משרות והצעות עבודה

תיאום וניהול התכנון בפרויקטים מגורים. קריאת תוכניות אדריכליות והנדסיות. קידום תהליכי היתר מול הרשויות.

-ביצוע תחזיות להערכת אומדני הכנסות והוצאות בפרויקטים בתחום המגורים/ משרדים/ תשתיות -ניתוח נתונים, בקרות והסקת מסקנות -כתיבת דוח בקרה -ממשק עם מנהלי הפרויקטים באתרים -עדכון נתוני הפרויקטים במערכת המידע

- מיון ואפיון פניות לפי פרויקטים, קבלנים ודחיפות - תיעוד הפניות ויצירת קשר שוטף עם הפונים - קישור ביניהם לקבלנים/ספקים/בעלי מקצוע שונים - מעקב על שירות הקבלנים בטיפול בליקויים בתקופת הבדק

- ניהול ושיתוף פעולה אפקטיבי עם צוות העבודה. - הפעלת ציוד וכוח אדם בפרויקט, כולל פיקוח על נוכחות הפועלים באתר. - חלוקת משימות לעובדים בהתאם לתוכנית העבודה השבועית. - הזמנת ציוד וחומרים בהתאם לצורכי העבודה באתר וניהול תפעול קבלני משנה. - הקפדה על נהלי הבטיחות באתר ויישום תקני עבודה בטוחה. - תיעוד שוטף של ציוד, חומרים והתקדמות העבודה היומית.

ניהול הביצוע בפועל של עבודות השלד באתר, תוך הקפדה על איכות עבודה, לוחות זמנים והתקציב שנקבע. הטמעת נהלי בטיחות בשטח והובלה לשיפור מתמיד של מדדי הבטיחות. בקרה יומיומית על עמידה ביעדי התוכנית השבועית ומתן פתרונות לשיפור ביצועים. ניהול והנעת צוותי עבודה, כולל קבלני משנה וגורמים מקצועיים, לשיתוף פעולה מיטבי. קריאה וניתוח של תוכניות, פרטים ומסמכים הנדסיים ותרגומם לפעולות בשטח. פיקוח על שימוש נכון ואחראי במשאבים ובכלים לאורך שלבי הביצוע. מעקב אחר תקציבים וביצוע הזמנות בהתאם לצורכי האתר. יצירת תיאום ושיתוף פעולה עם הממשקים השונים בפרויקט, תוך הובלת תהליכים מורכבים מול מנהלי פרויקטים ומהנדסים.

ניהול כולל של פרויקט מגורים רחב היקף משלב ההקמה ועד המסירה תכנון, תיאום ופיקוח על ביצוע העבודה בהתאם ללוחות זמנים ותקציב ניהול צוותי עבודה, קבלני משנה וספקים בשטח אחריות על בטיחות, איכות ועמידה בדרישות הרגולציה עבודה מול יועצים, מתכננים, רשויות וגורמים רלוונטיים

ניהול וליווי הנדסי של פרויקטים משלב המכרז ועד למסירה. ביצוע בקרה הנדסית וניהול התהליך על תכניות, מפרטים טכניים וחישובי כמויות. וידוא עמידה בתקנים, חוקים ורגולציות רלוונטיות. מתן פתרונות הנדסיים לבעיות שעולות במהלך הביצוע. שיתוף פעולה עם יועצים, מהנדסים ולקוחות. ניהול לו"ז, תקציב ואיכות הביצוע בפרויקטים שבתחום אחריותו. ביצוע בקרות שוטפות לאיכות העבודה באתרי החברה. הובלת תהליכי חדשנות ושיפור טכנולוגי בתחום ההנדסה האזרחית. הכנת דוחות הנדסיים והצגת נתונים למנהלים ולגורמים חיצוניים.

ניהול תזמון וסנכרון כל בעלי המקצוע באתר ברמה השוטפת. ניהול ותפעול תחום הבטיחות באתר. הזמנת חומרים לכלל בעלי המקצוע בשטח. ניהול שוטף של פועלי קבלן ברמה הישירה. עמידה בלוח זמנים, מעקב ועדכון. מעקב אחר ביצוע הבניה והגמרים על פי התוכניות.

איתור וניתוח הזדמנויות השקעה עסקיות בפרויקטים למגורים בהתחדשות עירונית ביצוע ניתוחים פיננסיים וחישובי כדאיות כלכלית ותכנונית יכולת ניהול מו"מ ברמה גבוהה תכלול והפעלת כל הגורמים המעורבים לקידום הפרויקט (מחתימים, משווקים, חברת ניהול, תיאום ופיקוח, אדריכלים וכיו"ב) דיווח שוטף לנציגי השותפות ותיאום קבלת החלטות

ניהול עובדים תכנון וביצוע עבודה מול קבלנים וספקים נדרשת יצירתיות רבה, יכולת ניתוח וראייה מרחבית עבודה עם ממשקים מרובים ותחת לחץ

אחריות על הקשר השוטף עם היזם וניהול שיווק ומכירות הפרויקטים משלב התכנון ועד המכירה, כולל: ייצוג החברה מול יזמים בדיקות שוק וגיבוש אסטרטגיה שיווקית ליווי תכנון מול אדריכלים ואיסוף מידע על מתחרים ומגמות שוק הכנת הפרויקטים למכירה, כולל עבודה מול ספקים, משרדי מיתוג ופרסום בניית מחירונים וסקרי מחירים גיוס, הכשרה ופיקוח על צוותי מכירה וניהול CRM מעקב ובקרת מכירות לאורך כל התהליך סיוע בסגירת עסקאות וקידום חוזים השתתפות בישיבות שיווק והכנת דוחות תקופתיים

תכנון, ניתוח ואישור פתרונות קונסטרוקטיביים לפרויקטים מגוונים ליווי הנדסי של שלבי הביצוע, עבודה מול מנהלי פרויקטים ומהנדסים מתן מענה הנדסי מקצועי, פתרון בעיות באתרי הבנייה עבודה מול יועצים, אדריכלים, רשויות וגופים רגולטוריים ביצוע בקרות הנדסיות ועמידה בתקנים מחמירים

ניהול ובקרת תקציבים בפרויקטי נדל”ן בהיקפים גדולים ביצוע ניתוחים פיננסיים וליווי תקציבי של פרויקטים משלב התכנון ועד להשלמה הפקת דוחות ניהוליים ותחזיות תקציביות עבודה שוטפת מול גורמים פנים-ארגוניים, לרבות מחלקות כספים, ביצוע, הנדסה והנהלה בכירה ייעול ושיפור תהליכי בקרה תקציבית תוך שימוש במערכות מידע מתקדמות

ניהול ישיר ומקצועי של מנהלי פרויקטים, כפיפות לסמנכ"ל הנדסה ניהול תקציב פתרון בעיות בשטח ותכנון תהליכי ביצוע ושלבי ביצוע ניהול לוחות זמנים והכנתם מו"מ עם קבלנים התנהלות מול נציגי יזמים

ניהול הפרויקט מקצה לקצה ניהול צוותי העובדים באתר ניהול קבלני משנה מעקב ועמידה בלוח הזמנים ובתקציב הפרויקט

ניהול פרויקט מגורים ברחובות קידום תכנון לפרויקט באשקלון ואחריות על פרויקטים עתידיים באזור אשקלון +יבנה והסביבה ניהול צוות עובדים קידום תהליכי תכנון ואינטגרציה בן יועצים ניהול התקשרויות עם קבלנים וספקים משרה מלאה ויכולת השקעה שליטה במערכות מחשוב וקריאת תוכניות

לחברת נדל"ן המקדמת פרויקטים מובילים בתחום יזמות למגורים, התחדשות עירונית ונכסים מניבים. במסגרת התפקיד: בדיקות שמאיות וכדאיות עסקית לפני הגשה למכרזים. בדיקות וקידום מול גופי חיתום ובנקים בהתאם לצרכי המחלקה. מתן יעוץ וחוות דעת מקצועית לצרכי החברה כולל מיפוי מצב קיים,סקרי וניתוח שוק קיים. עבודה מול ממשקים רבים בחברה.

הובלה עצמאית של 4-5 פרויקטים בתכנון ובביצוע, באגף הנדסה. ייצוג היזם באתרי הביצוע מול קבלנים ורשויות. ניהול צוותי תכנון והובלת תהליכי רישוי מתכנון ראשוני ועד היתר ואכלוס. עבודה בכפיפות למנהל אזור בצוות הנדסי צעיר ודינאמי.

קליטת דפי בנק וביצוע התאמות הכנת תשלומים ורישום חשבוניות מס, התאמות רישום תקבולים וחשבוניות מס, התאמות רישום והתאמות בכרטיסי אשראי ספקים הכנת חומרים לדוחות כספיים עבודה תחת מנהלת החשבונות הראשית

ניהול ושיתוף פעולה אפקטיבי עם צוות העבודה. הפעלת ציוד וכוח אדם בפרויקט, כולל פיקוח על נוכחות הפועלים באתר. חלוקת משימות לעובדים בהתאם לתוכנית העבודה השבועית. הזמנת ציוד וחומרים בהתאם לצורכי העבודה באתר וניהול תפעול קבלני משנה. הקפדה על נהלי הבטיחות באתר ויישום תקני עבודה בטוחה. תיעוד שוטף של ציוד, חומרים והתקדמות העבודה היומית.