משרות והצעות עבודה

ניהול הנדסי של פרויקטים בתחום תשתיות מים, ביוב וסלילה. בקרה על לוחות זמנים, תקציבים ותקנים מקצועיים. מתן פתרונות הנדסיים בשטח ותיאום בין גורמים מקצועיים. עבודה מול רשויות וגופים סטטוטוריים, כולל קבלת אישורים והיתרים.

ניהול יומנים מורכבים תיאום פגישות למנהלי החברה ידע וניסיון בהנהלת חשבונות מענה טלפוני עבודה עם ספקים קבלת קהל הוצאת דרישות תשלום וחשבוניות עדכון הרשמות וחוזים בשוטף ראייה רחבה של צרכי המשרד

התמחות בפרויקטים מגוונים ובכללם מגדלים מעורבי שימושים, התחדשות עירונית ומגורים, בנייה ציבורית ועוד.

- הובלת צוות מכירות להשגת יעדי מכירות אגרסיביים - היכרות מעמיקה עם השטח והלקוחות - אחריות על ביצוע וניהול המשימות של צוות המכירות בדגש על זמינות ומקצועיות - עבודה אל מול עו"ד לסגירת חוזים - מתן מענה שוטף ופתרון בעיות לצוות המכירות על בסיס חשיבה אסטרטגית ויצירתית - הקמת פרויקטים חדשים ובהם בניית מחירון, מפרטים ועזרי שיווק לצוות המכירות

- אחריות על מכירת פרויקטי נדל"ן למגורים - ניהול וליווי הלקוחות מרגע ההפניה עד החתימה - ניהול לידים במערכת CRM ומעקב אחריהם - תיאום פגישות - ניתוח והכרת התחרות באזור הפרויקטים - מעקב אחרי שינויי מחירים ומגמות שוק באזורי הפרויקטים

* אחריות כוללת על ניהול תהליך תיאום התכנון. * אחריות לביצוע בדיקות התכנות לפרויקטים. * בניית צוותי יועצים וניהול שוטף של צוותים אלו. * ניהול תכנון בהתאם לחוקי התכנון והבנייה ובהתאם לדרישות הלקוח. * בחינת התאמת תוכניות עבודה לפרוגרמות. * ביצוע בקרה ומעקב על התקדמות תהליכי התכנון מול היועצים והמתכננים. * עבודה שוטפת מול רשויות. * ניהול תהליכי קבלת היתרים מרשויות. * עבודה מול מכוני בקרה * אחריות על הצגת סטטוס באופן שוטף ועדכני על פרויקטים שבאחריותו/ה. * עמידה במסגרת תקציב ולוחות זמנים בשלבי תכנון פרויקט. * השתתפות בישיבות ופגישות עם גורמי עניין רלוונטיים בשלבי התכנון השונים.

* הובלה עצמאית של 4-5 פרויקטים בתכנון ובביצוע, באגף הנדסה. * ייצוג היזם באתרי הביצוע מול קבלנים ורשויות. * ניהול צוותי תכנון והובלת תהליכי רישוי מתכנון ראשוני ועד היתר ואכלוס. * עבודה בכפיפות למנהל אזור בצוות הנדסי צעיר ודינאמי.

• ניהול היבט התכנון והביצוע בפרויקטי מגורים הכולל: ניהול וליווי מנהלי הפרויקט, פירוק הנדסי של הפרויקט. • אחריות ניהולית ומקצועית על מספר פרויקטי מגורים, תוך הובלת כל הצוות ואל מול המזמין. • אחריות על לוחות הזמנים, חריגים, איכות, ניהול ממשקי הפנים והחוץ, אחריות לניהול מו"מ מול קבלני משנה.

ניהול ופיקוח על קבלני המשנה. ניהול העבודה בשטח, מניהול הזמנות וחומר. תיאום בין גורמים באתר. קריאת תוכניות והוצאת כתבי כמויות. אחריות לבטיחותם של העובדים והמבקרים באתר, תוך קיום שגרת "בטיחות". הקפדה על נהלי החברה ודרישות החוק. הבנת הפרויקט בהיבטים של לוחות זמנים, חומרים, דגשים הנדסיים ומגבלות.

ניהול ופיקוח על צוותים של קבלני המשנה ניהול הזמנות וחומר תיאום בין גורמים באתר קריאת תוכניות והוצאת כמויות

אחריות מלאה על ביצוע הפרויקט מתחילתו ועד סופו. אחריות ניהולית כוללת לכל הפעילות באתר- הכנת לו"ז לביצוע, ניהול ובקרת התקציב, ניהול הביצוע. ניהול והנחיית צוות האתר / רכש וממשקים, עבודה אל מול רשויות דיירים וספקים. ניהול ומעקב תקציבי של האתר- קבלת הצעות מחיר, אישור חשבונית, אישור חריגים, עמידה בתקציב. מעקב אחר ניהול ביצוע מול תכנון. אחריות למסירת הפרויקט כולל טופס 4. אכלוס והעברה לבדק וחשבון סופי.

אחריות על כל תהליך השיווק והמכירה של פרויקטי החברה מ-א-ת Hands on. פיתוח והובלת אסטרטגיות שיווק ומכירה לפרויקטים חדשים וקיימים. ניהול קמפיינים דיגיטליים בפלטפורמות שיווקיות שונות. עבודה ישירה מול לקוחות, כולל ניהול מו"מ וסגירת עסקאות. בניית קשרים עסקיים ארוכי טווח עם שותפים אסטרטגיים וסוכני נדל"ן. ניתוח נתונים ודוחות ביצועים לצורך שיפור מתמיד של תהליכי השיווק והמכירה.

- אחריות על תכנון עליית פעילויות ומבצעים - עבודה מול ספקים - הכנת חומרים שיווקיים - העלאת באנרים ועדכון עמודי תוכן באתרים - תפעול, בקרה ואחריות על מערכות סמס, ווצאפ ומיילים - הפקת דוחות ומעקב נתונים, ניתוח התוצאות והסקת מסקנות

בנקים - קליטת דפי בנק וביצוע התאמות ספקים - הכנת תשלומים ורישום חשבוניות מס, התאמות לקוחות - רישום תקבולים וחשבוניות מס, התאמות רישום והתאמות בכרטיסי אשראי ספקים הכנת חומרים לדוחות כספיים

* מנהל/ת עבודה שלד בהובלת שיתוף פעולה עם הצוות * הפעלת ציוד וכוח אדם בפרויקט, ניהול נוכחות פועלים באתר * מסירת משימות לעובדים על פי תוכנית העבודה השבועית * הזמנת ציוד וחומרים לעבודות האתר, תפעול קבלני משנה * שמירה על הבטיחות באתר בהתאם לנהלים * תיעוד ציוד, חומרים והספקי עבודה יומיים

ניהול ובקרה פיננסית של פעילות החברה בתחום הנדל"ן, כולל דיווחים כספיים, בקרה על תקציבים, ניתוחים כלכליים, והבטחת עמידה בדרישות רגולטוריות ופיננסיות. במסגרת התפקיד: - ניהול תזרים במספר חברות וגיוס הון. - דוחות כספיים חודשיים, רבעוניים ושנתיים, עבודה לפי תקני IFRS / US GAAP / תקנים מקומיים. - ניהול תקציבים - תחזיות פיננסיות וניתוחים כלכליים ומעקב אחרי מדדים פיננסיים מרכזיים. - ניהול ותמיכה בצוות הנהלת החשבונות החיצוני ומתן הכוונה מקצועית והכשרה לצוות החיצוני. - עבודה מול גורמים חיצוניים ופנימיים בחברה - הבטחת עמידה בדרישות חוקיות ורגולטוריות. - ניהול בקרה על חוזים ומסמכים משפטיים בתחום הנדל"ן.

פיקוח על העבודה ניהול עובדים ניהול ההתנהלות מול קבלנים וספקים עבודה תחת לחץ ועמידה בלוחות זמנים. ממשקים פנים ארגוניים

תפקיד מאתגר הכולל - ניהול עובדים תכנון וביצוע עבודה מול קבלנים וספקים נדרשת יצירתיות רבה, יכולת ניתוח וראייה מרחבית. עבודה עם ממשקים מרובים ותחת לחץ

* ניהול מלא של שלבי הרישוי והתכנון בפרויקטים למגורים * עבודה מול מתכננים ויועצים * עבודה מול רשויות מוסמכות, וועדות תכנון ובנייה, גופים ציבוריים ומנהלי פרויקטים

- ניהול צוותי עובדים - ניהול קבלני משנה - עמידה בזמנים ובתקציב - עמידה באיכות הבניה הנדרשת