משרות והצעות עבודה

הובלה מקצועית של פרויקטים מורכבים במגורים משלב התכנון והרישוי ועד הביצוע, עם דגש על התחדשות עירונית. ניהול ובקרה של צוותי תכנון, יועצים, מנהלי פרויקטים וקבלנים. עבודה מול רשויות, ועדות תכנון וגופי רישוי. בקרה על איכות התכנון, תקציבים ולוחות זמנים. בחינה הנדסית של פרויקטים חדשים, זיהוי סיכונים ומתן פתרונות. הובלת אופטימיזציה תכנונית והנדסית בפרויקטים.

- הקמה והובלת מחלקת חוויית לקוח חדשה בחברה - גיבוש חזון, אסטרטגיה ותפיסת שירות ארגונית - בניית מבנה ארגוני, הגדרת תפקידים, יעדים ומדדי הצלחה - גיוס, הכשרה וניהול צוות המחלקה - הובלת שינוי תרבותי והטמעת תפיסת Customer Centricity בכלל הארגון - מיפוי, ניתוח וניהול מסע הלקוח לאורך כלל נקודות המגע - יצירת מנגנוני עבודה ושיתוף פעולה עם כלל אגפי החברה - הובלת פרויקטים של טרנספורמציה דיגיטלית בשירות, כולל הטמעת מערכת CRM, שדרוג פורטל לקוחות והטמעת אוטומציות ותהליכי בקרה ומדידה.

שיווק שוטף של נכסי ופרויקטי החברה המיועדים להשכרה פיתוח וניהול קשרי עבודה עם קהילת המתווכים בישראל, כולל יצירת שיתופי פעולה והגדלת החשיפה לנכסי החברה איתור לקוחות פוטנציאליים, יצירת לידים וניהול תהליך ההשכרה משלב הפנייה ועד חתימת החוזה ניהול מו"מ מסחרי והובלת עסקאות השכרה מורכבות בנייה ותחזוקה של מאגרי מידע, לקוחות, מתווכים וגורמי השפעה בשוק ניתוח שוק, זיהוי הזדמנויות עסקיות והמלצות לתמחור ואסטרטגיית שיווק הובלת סיורים והצגות נכסים ללקוחות, יועצי נדל"ן ומתווכים עבודה שוטפת מול גורמי שיווק, הנדסה, נכסים, משפטים ותפעול

ליווי מקצה לקצה מרגע קבלת הליד, פיתוח הקשר ועד לחתימה על הסכם המכר. ניתוח והכרת הסביבה התחרותית עמידה ביעדי מכירות ניהול תהליך המכירה מול כלל הגורמים בחברה קידום שיתופי פעולה עם חברות\גופים לצורך קידום המכירות. פגישות מכירה, ניהול משא ומתן עד לסגירת ההסכם

ניהול והובלת תהליך המכירה מקצה לקצה - משלב ההתעניינות ועד חתימת החוזה. ניהול פגישות מכירה, הצגת הפרויקט והתאמת המענה לצורכי הלקוח. ניהול משא ומתן וסגירת עסקאות בהיקפים גבוהים. עבודה שוטפת עם מערכות CRM.

ניהול מקצה לקצה של תהליך השיווק והמכירה בפרויקטי מגורים בני מאות יח"ד, לרבות: ייצוג החברה מול היזמים וניהול שוטף של הקשר בדיקות שוק וגיבוש אסטרטגיה שיווקית, כולל הכנת תוכנית שיווק ליווי תכנון מול האדריכלים איסוף מידע שוטף על מתחרים ומגמות שוק הכנת הפרויקטים למכירה: עבודה מול ספקים, הקמת משרד מכירות ועזרי מכירה בניית מחירונים וסקרי מחירים עבודה מול משרדי מיתוג ופרסום וביצוע תהליכי מיתוג גיוס, הכשרה וניהול צוותי מכירות לכל פרויקט מעקב ובקרה על העבודה במערכות CRM בקרה ופיקוח על משרדי המכירות בשטח, כולל עבודת שטח בפריסה גאוגרפית מעקב ובקרת מכירות שוטפת לאורך חיי השיווק סיוע בסגירת עסקאות וקידום חוזים השתתפות בישיבות שיווק והכנת דוחות תקופתיים

ניהול וקידום תכנון פרויקטי בנייה רחבי היקף מטעם היזם - מהייזום העסקי, תב"ע, רישוי, ליווי ביצוע ושיווק. ניהול וקידום הליכים סטטוטוריים, תכנון ורישוי מול רשויות וגורמי מקצוע ליווי וניהול צוותי תכנון - אדריכלים, יועצים, ניהול פרויקט חיצוני, שמאים ועורכי דין עבודה שוטפת מול רשויות, גורמי תכנון ויועצים מקצועיים עבודת שטח במתחמי הפרויקטים לפי הצורך ייצוג היזם בכנסי דיירים (בשעות הערב, לפי הצורך)

* איתור, יצירת ובחינת הזדמנויות השקעה בתחום הנדל”ן בישראל. * פיתוח ושימור קשרי עבודה עם יזמים, בעלי קרקע, מתווכים, שמאים, עורכי דין, מתכננים וגורמים מקצועיים נוספים. * ניתוח עסקאות נדל”ן בתחומי המגורים, התעסוקה, המסחר, הלוגיסטיקה והמלונאות. * ביצוע בדיקות ראשוניות לעסקאות, לרבות היבטים תכנוניים, קנייניים, כלכליים ומסחריים. * הכנת תכניות עסקיות, ניתוחי כדאיות, תקצירי עסקאות וחומרים לוועדת ההשקעות. * עבודה שוטפת מול צוותי ההשקעות, המימון והתכנון של הקרן, ולקיחת חלק פעיל בליבת פעילותה.

ניהול יזמי של פרויקטים למגורים, מסחרי וללוגיסטיקה. ניהול תהליכי תב"ע כולל ניהול יועצים ועבודה מול רשויות וניהול פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית. עבודה מול יועצים – שמאי, עו"ד, מפקחים הנדסיים וכיו"ב. בקרה שוטפת על תקציב, לוח זמנים וכל התהליכים בחיי הפרויקט משלב הייזום ועד למסירה.

רישום, תיוק ודיווח נכון של כל העסקאות הפיננסיות ניהול סגירות חודשיות, רבעוניות ושנתיות, תוך תיאום עם מחלקות אחרות לעמידה בלוחות הזמנים מחקר בנושאי חשבונאות טכנית לצורכי עמידה בדרישות רגולטוריות עבודה צמודה עם רואי חשבון חיצוניים ויועצים לתמיכה בביקורות ודיווחים מס הצעת שיפורים ועדכונים למערכות החשבונאות, כולל שכר והנפקת חשבוניות ניהול תזרים מזומנים על ידי מעקב אחר עסקאות ובחינה שוטפת של דוחות פנימיים עמידה בדרישות דיווח ממשלתיות מקומיות ובינלאומיות, לרבות הגשות מס עבודה חוצה-ארגון לתמיכה בתהליכי קבלת החלטות עסקיות על ידי מתן תובנות פיננסיות סיוע לסמנכ"ל הכספים בהכנת דוחות תקציב ותחזיות סיוע לסמנכ"ל הכספים בהצגת דוחות למנהלים בכירים, בעלי עניין וחברי דירקטוריון ביצוע בדיקות נאותות יחד עם המנכ"ל עבור פרויקטי נדל"ן חדשים

תכלול הפרויקטים בצד הכלכלי. עבודה שוטפת מול שמאים, יזמים, רשויות ודיירים. ניהול יזמי של הפרויקטים מתחילתם ועד סופם. אחריות על התקדמות התהליך מול כלל הגורמים המעורבים.

ניהול הליכי תכנון ורישוי של פרויקטי מגורים ומשרדים, משלב הפרוגרמה עד תוכניות לביצוע. קידום היתרי בנייה מול הרשויות. הובלת צוותי תכנון, יועצים ואדריכלים. ניהול ממשקים מול רשויות, ועדות תכנון ומכוני בקרה. אחריות על לוחות זמנים, איכות התכנון וזיהוי פתרונות לחסמים תכנוניים/רגולטוריים. התקשרויות ואישורי חשבוניות לספקים השונים.

שותפות ניהולית ישירה לצד המנכ"ל, כולל אחריות על קידום נושאים מרכזיים בחברה. שותפות בגיבוש האסטרטגיה, היעדים והתקציב של המחלקה והחברה. זיהוי הזדמנויות עסקיות ופיתוח תחומי פעילות חדשים בהתאם לאסטרטגיית החברה. בניית שיטות עבודה, תהליכים וממשקי עבודה התומכים בצמיחת המחלקה. ניהול, ליווי והנעה של צוותים ומנהלי פרויקטים. קידום פרויקטים מול כלל הממשקים, מהייזום ועד הביצוע.

איתור, קידום ולסגירת עסקאות חדשות עם יזמי נדל"ן, משרדי אדריכלות וחברות שיווק נדל"ן בישראל ניהול ופיתוח קשרים עם לקוחות החברה הקיימים בישראל שמירה על קשר הדוק עם הלקוחות לאורך כל מחזור חיי הפרויקטים ניהול קשרים עם לקוחות החברה בתקופת האספקה, תוך תיאום מול מנהל/ת הפרויקט מטעמם הצגה ללקוחות את שירותי ההדמיה והאנימציה של החברה ופלטפורמת Aurelius ניהול מחזור המכירה המלא עבור הפניות הנכנסות, מהקשר הראשוני ועד להצעת מחיר וסגירה ייצוג החברה בביקורים באתרים, פגישות עם יזמים ואירועי תעשייה שמירה על קשר ועדכון צוות המטה אודות מגמות שוק, צרכי לקוחות ומיצוב תחרותי תיעוד מדויק של הפייפליין וחשבונות הלקוחות עדכון שוטף של עסקאות, אנשי קשר והצעות מחיר במערכת ה-CRM של החברה

קבלת לידים חמים והמרתם לפגישות. ניהול פגישות פרונטליות במשרד מכירות. הצגת הפרויקט: תוכניות, מפרטים, תנאי רכישה, סביבת מגורים ועוד ליווי הלקוחות עד חתימת חוזה עבודה שוטפת מול גורמים מקצועיים – יזם, משפטי, גורמים בחברה ועוד. עבודה עם מערכת CRM (במבי\שכל וכו')

ניהול מערך השיווק של החברה מקצה לקצה בניית תקציב שיווק ופרסום שנתי ובקרה שוטפת על ביצועיו הובלת קמפיינים ממומנים ואורגניים מהקריאייטיב והקופי ועד אופטימיזציה ודוחות ניהול מערך ההדמיות וחומרי המכירה - תוכניות שיווקיות, ספרי פרויקט, שילוט אתרים ניהול אתר החברה ופלטפורמות פרסום חיצוניות (יד2, מדלן ועוד) ייזום והפקת אירועי שיווק ללקוחות ולמשקיעים ניהול ממשק שוטף מול משרד הפרסום וספקים חיצוניים

ניהול הליכי תכנון ורישוי של פרויקטי מגורים - מהייזום ועד היתר בנייה קידום תוכניות סטטוטוריות (תב"עות) מול מוסדות התכנון הובלת צוותי תכנון, יועצים ואדריכלים ניהול ממשקים מול רשויות, ועדות תכנון ומכוני בקרה אחריות על לוחות זמנים, איכות התכנון וזיהוי פתרונות לחסמים תכנוניים/רגולטוריים

הובלת הפעילות העסקית, התפעולית והאסטרטגית של החברה. ניהול והובלת פורטפוליו רחב של פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית, משלב הייזום ועד לביצוע. ניהול מספר רב של פרויקטים במקביל, תוך עמידה ביעדים, בתקציבים ובלוחות זמנים. הובלת צוות הנהלה ועובדים בתחומי הפיתוח העסקי, ההנדסה, התכנון, ניהול הפרויקטים, השמאות, קשרי הדיירים והשיווק. פיתוח עסקי, קידום עסקאות חדשות והרחבת פעילות החברה. ניהול ממשקים מורכבים מול בעלי דירות, רשויות מקומיות, יועצים, גורמי מימון ושותפים עסקיים. אחריות מלאה על ביצועי החברה והובלתה לצמיחה ארוכת טווח.

בקרה, ניהול ותפעול שוטף של הפרויקטים משלבי הייזום ועד גמר תוכניות ביצוע. עבודה מול אדריכלים, מתכננים ויועצים , שמאים, עו"ד ומפקחים הנדסיים. עבודה פנים ארגונית מול ממשקי החברה השונים.

וידוא לוחות הזמנים של הקבלן הראשי עבודה ותיאום מול המתכננים טיפול בחשבונות אל מול חוזה קבלן פתרון בעיות וקידום העבודה עבודה מול רשויות