משרות והצעות עבודה

ניהול שוטף של המשרד, כולל טיפול בלוגיסטיקה ותחזוקה אחריות על יומנים, פגישות ותיאום ישיבות תמיכה שוטפת בהנהלה ובצוות ניהול ספקים והזמנות רכש למשרד הכנת מצגות וחומרים תומכים להנהלה סיוע בעבודה מול לקוחות אחריות על אירועי חברה והפקת חומרים נדרשים

* איתור וניתוח הזדמנויות השקעה עסקיות בתחום הנדל"ן * ביצוע ניתוחים פיננסיים וחישובי כדאיות כלכלית ותכנונית * ניסיון במכרזי רמ״י ועסקאות קומבינציה * יכולת ניהול מו"מ ברמה גבוהה * תכלול והפעלת הגורמים המעורבים בקידום פרויקטים * נתיב קידום והתפתחות מקצועית

- הובלת הקמת המגדל משלב השלד ועד למסירה, תוך סנכרון בין תשתיות המבנה לדרישות הרפואיות. - אחריות על שילוב מערכות קריטיות - מיזוג אוויר לחדרים נקיים, גזים רפואיים, חשמל, מתח נמוך ובקרת מבנה. - ניהול קבלני משנה וספקים ייעודיים, ופתרון אתגרים הנדסיים מול מתכננים והנהלת בית החולים. - ניהול הדוק של תקציב הפרויקט ועמידה ביעדי לוחות זמנים קשיחים. - הבטחת ביצוע בסטנדרטים המחמירים ביותר של משרד הבריאות, כיבוי אש ותקני בטיחות.

• בקרה שוטפת על התקדמות הביצוע באתרי החברה. • פיקוח על איכות העבודה והתאמה לתוכניות ולמפרטים. • ביקורים תכופים באתרי הבנייה ומתן מענה מקצועי לצוותי האתר. • ליווי מנהלי העבודה מנהלי הפרויקטים בשטח וחיזוק תהליכי עבודה תקינים. • זיהוי עיכובים או בעיות ביצוע והובלת פתרונות בזמן אמת. • מעקב אחר עמידה בלוחות זמנים. • עבודה מול קבלני משנה וספקים במידת הצורך. • דיווח שוטף לבעלי החברה על מצב הפרויקטים.

פיתוח קונספטים אדריכליים לפרויקטים חדשים הובלת שלבי התכנון הראשוניים וגיבוש השפה האדריכלית של הפרויקט עבודה על מודלים ותכנון תלת-ממדי ניתוח זכויות בנייה והיתכנות תכנונית עבודה מול צוות המשרד ואנשי מקצוע חיצוניים

- הכנת מכרזים למערכות בניין - אלומיניום, מסגרות, חשמל, אינסטלציה, אלמנטים מיוחדים - אחריות על התקשרויות לפרויקטים של החברה - ביצוע תאום תכנון - בדיקת התאמת מערכות בניין טרום ביצוע - ניסיון ברישוי, ניהול פרויקטים ברישוי

ניהול תזמון וסנכרון כל בעלי המקצוע באתר ברמה השוטפת. ניהול ותפעול תחום הבטיחות באתר. הזמנת חומרים לכלל בעלי המקצוע בשטח. ניהול שוטף של פועלי קבלן ברמה הישירה. עמידה בלוח זמנים, מעקב ועדכון. מעקב אחר ביצוע הבניה משלב השלד עד הגמרים על פי התוכניות.

- שיחות טלפוניות ללקוחות החברה. (לידים חמים, פולואפ) - קיום פגישות מכירה מלידים חמים במשרד. - ⁠ניהול כל תהליכי המכירה והמו"מ מול הלקוח.

ניהול כולל של פרויקטי בנייה משלב הביצוע ועד המסירה תכנון וניהול לו”ז הפרויקט פיקוח וניהול תהליך הבנייה תכנון וניהול משא ומתן ניהול תקציב הפרויקט ומעקב אחר עלויות, תזרים וחשבונות קבלנים חישובי כמויות, חשבונות והזמנות רכש שונות

הובלת הפרויקט בכל שלבי התכנון והרישוי קידום התכנון מול הרשויות מינוי וניהול יועצי הפרויקט - אישור חשבונות, עריכת הסכמים וסיכומי פגישות. ליווי כל שלבי התכנון – תכנון ראשוני, תכנון להיתר ולביצוע. ניהול מעקב שוטף על התקדמות התכנון

ניהול רוחבי של ביצוע דירות יוקרה בכל אתרי החברה קביעת סטנדרט ביצוע מחייב והטמעתו בשטח בקרה שוטפת על עבודות גמר ומניעת ליקויים בזמן אמת ליווי והכוונה מקצועית של מנהלי פרויקטים בנושאי ביצוע מורכבים טיפול באירועי איכות חריגים ובבעיות ביצוע מהותיות ניהול של מערך בדק מסודר ואפקטיבי

• תכלול וניהול פרויקט משלב הייזום ועד הביצוע • ניהול ממשקים בין מחלקות החברה – תכנון, רישוי, שיווק ושירות • עבודה שוטפת מול בעלי דירות וליווי תהליכי התקשרות • דיווח, בקרה ומעקב אחר התקדמות הפרויקט • עבודה מול אדריכלים, שמאים ויועצים מקצועיים • בחינת פרויקטים חדשים וטיפול בשלבי גיוס והחתמות

המשרה כוללת ניהול פרויקטים תשתיתיים (ביוב, מים, כבישים, ביובית וכד’) באתרי השטח, יחסי עבודה מול קבלנים, מהנדסים ורשויות. תחומי אחריות: - ניהול שוטף של אתר העבודה והפעלת צוותי ביצוע. - בקרה על איכות העבודה, עמידה בלוחות זמנים ובתקציב. - אחריות לבטיחות בעבודה ויישום נהלי HSE. - תיאום עם גורמי פיקוח, מהנדסים ורשויות מקומיות. - הכנת דוחות עבודה, דגשים מקצועיים וטיפול בחריגות. - ניהול חומרים וציוד, ופיקוח על קבלני משנה.

- ליווי צמוד של קידום התוכניות, משלב הייזום, הכנת וגיבוש פרוגרמה ועד לאישור התוכנית ומתן תוקף בוועדות השונות. - גיבוש צוותי תכנון. - קידום וניהול תב"עות חדשות ושינויי תב"ע מורכבים. - ליווי וניהול ההליכים הסטטוטוריים הדרושים מול וועדות מקומיות, מחוזיות וארציות. - ניהול צוותי יועצים וסנכרון בין כלל הגורמים המקצועיים והרשויות השונות. - בחינת היתכנות תכנונית לפרויקטי נדל"ן מגוונים.

תיאום תכנון ורישוי החל משלב הפרוגרמה, רישוי להיתר בניה ועד לתוכניות ביצוע. מינוי צוותי יועצים וניהול ישיבות תכנון מעקב אחר התקדמות התהליך ועמידה בלוחות זמנים בקרת תוכניות יועצים הכנת חוזים וחשבונות שוטפים

הובלת מערך הביצוע של החברה ברמה האסטרטגית והניהולית גיבוש ויישום שיטת ביצוע וסטנדרטים אחידים לכל הפרויקטים ניהול והובלת שכבת הניהול הבכירה בתחום הביצוע שליטה רב־פרויקטלית בלוחות זמנים, תקציבים ואיכות קביעת מדדי ביצוע ובקרה שוטפת ברמת החברה אחריות כוללת על איכות, בטיחות ועמידה ברגולציה שותפות בהחלטות הנהלה בשלבי ייזום, תכנון והיערכות לביצוע

ניהול צוותי מתכננים ויועצים בשלבי התכנון, החל מהשלבים הסטטוטוריים, בחירת צוותי יועצים, ועד לסיום הפרויקט וקבלת תעודת גמר. ניהול ישיבות תיאום/תכנון. מעקב אחר השלמת משימות התכנון ומשימות הביצוע באופן שוטף. קידום הליכי הרישוי, ועבודה שוטפת מול רשויות התכנון לקבלת היתרים. בקרה על תוצרי התכנון. ניהול ובקרה על לוחות הזמנים ועלויות הפרויקט ליווי מהלך הביצוע ומתן מענה תכנוני (בעזרת היועצים) לסוגיות במהלך הבנייה

הובלת תהליכי מכירה מקצה לקצה עבודה עם רוכשים, משקיעים ומתווכים הצגת פרויקטים יוקרתיים וליווי לקוחות בהחלטות הגדולות שלהם השתתפות באירועי מכירה והשקות בפרויקטים מובילים

- אחריות כוללת על תכנון, רישוי, ופיקוח ביצוע הפרויקט - יכולת קידום הפרויקט לידי תכנון וביצוע יעיל וחסכוני בלוח זמנים מינימלי. - דיווח לסמנכ"ל הנדסה.

לפרויקט מגורים הכולל 2 מגדלי מגורים בעלי 28 קומות ו- 3 בנייני מגורים בעלי 8 קומות ניהול הפרויקט מקצה לקצה ניהול צוותי העובדים באתר ניהול קבלני משנה מעקב ועמידה בלוח הזמנים ובתקציב הפרויקט